Ev alırken kira çarpanı ne olmalı? Türkiye’de ortalama kira geri ödeme süresinin 20 yıl olduğu düşünüldüğünde, yatırım amaçlı satın alınan bir evin kira çarpanının 240 aydan az olması gerekir. Kira getirisi, bir yatırımcının konut mülkünün potansiyel değerini ve getirisini değerlendirmesi için temel göstergedir. Ev kirası evin değerinin yüzde kaçını veriyor? Emsal kira bedeli kiralanan taşınmazın emlak vergisi değerinin %5’ine eşit olmalıdır. Örneğin, emlak vergisi değeri 900.000 TL olan bir taşınmazın emsal kira bedeli 45.000 TL’dir. Emlak vergisi 500.000 TL’den fazla üzerinden hesaplanıyorsa asgari 25.000 TL emlak değeri belirtilmesi zorunludur. Ev kirası kaç ayda amorti etmeli? Gayrimenkullerde kira süresi genel olarak…
Yorum Bırak